Clausula suelo IRPF

Dentro de la gran cantidad de ingresos que se deben incluir en la renta de cada contribuyente, hay algunas partidas que no deben tomarse en cuenta de acuerdo a lo establecido por la ley, para declarar el IRPF.  Es importante que conozcas esto ya que es posible que estés incurriendo en un error a la hora de hacer tus cálculos.

Por ejemplo, en España el impuesto a la renta de las personas físicas es bastante importante y regulado por eso hay muchas cosas que debes conocer para no pagar el monto incorrecto del impuesto. En el caso de que necesites conocer las condiciones de la cláusula suelo, no dejes de considerar la información tan útil que hoy te traemos.

Devolución clausula suelo IRPF

Como te mencionamos anteriormente si te interesa conocer la tributación de la devolución de las cláusulas de limitación de tipos de interés de préstamos, específicamente las clausulas suelo es importante que revises con detalle todas las pautas que te mencionamos a continuación.

Primero que nada, debes tener claro que las cantidades que se devuelven derivadas de los acuerdos que se celebran con entidades financieras, de todos los intereses que ya han sido satisfechos por el contribuyente debidos a las cláusulas de limitación de tipos de interés de préstamos, no se incluyen en la base imponible del IRPF ni en la de los intereses indemnizatorios relacionados con los mismos.　

Sin embargo, hay una normativa que permite actuar en la situación que los intereses se hayan incluido en la deducción por inversión en vivienda habitual, deducciones que hayan sido establecidas por las Comunidades Autónomas o que se hayan considerado del gasto deducible:　

1. En el caso de que el contribuyente haya aplicado en el lapso correspondiente la deducción por inversión en vivienda habitual o deducciones autonómicas por las cantidades que percibió, va a perder el derecho a su deducción. Entonces, tendrá que incluir los importes deducidos en la declaración del IRPF del ejercicio fiscal en el que se produjo la sentencia o acuerdo, pero sin incluir los intereses de demora.

Esto es lo mismo que se aplica en los supuestos de pérdida del derecho a deducción por vivienda habitual, sin considerar intereses de demora. También se debe tener en cuenta que, si la entidad financiera no devuelva las cantidades pagadas, sino que reduce el principal del préstamo, no se tendrá que regularizar las deducciones hechas con anterioridad que corresponden a esos importes, así como tampoco se generará derecho a aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual por la reducción del principal del préstamo.

• En el caso de que el contribuyente incluyera en las declaraciones de los años anteriores los importes actualmente percibidos como gasto deducible, estos van a perder consideración por lo que deben hacerse declaraciones complementarias de esos ejercicios eliminando los gastos, sin ninguna sanción o intereses de demora, por supuesto esto debe hacerse en los plazos establecidos.

En este sentido, la norma también regula los ejercicios que afectan directamente las regularizaciones de las deducciones de vivienda estatales o autonómicas y las de los gastos deducibles, por lo que solo será de aplicación a los ejercicios sobre los cuales no haya prescrito el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria. Por ello se han dejado muy claro diferentes supuestos para cada caso:

• El contribuyente aplicó la deducción por inversión en vivienda habitual o se trata de deducciones establecidas por las Comunidades autónomas por las cantidades percibidas:　

1. Sentencia, laudo o acuerdo del año 2017: la regularización de las cantidades deducidas se realizará en la declaración del año 2017 y afecta con carácter general a las deducciones de los años 2013, 2014, 2015 y 2016. Si en las cantidades devueltas hay intereses del año 2017, estos no se consideran para aplicar la deducción en vivienda de ese año.　
2. Acuerdo con la entidad financiera, sentencia o laudo del año 2018: la regularización de las cantidades deducidas se debe realizar en la declaración del año 2018 afectando con carácter general a las deducciones del año 2014, 2015, 2016 y 2017. Pero si el acuerdo o sentencia es anterior a la finalización del plazo de presentación de la declaración del IRPF del año 2017, entonces los intereses del año 2017 no se consideran para aplicar la deducción en vivienda y la regularización no afecta dicho ejercicio.　

• El contribuyente incluyó las cantidades ahora percibidas como gasto deducible en ejercicios anteriores:　

1. El acuerdo con la entidad financiera, la sentencia o el laudo, se produjo desde el 5 de abril de 2017 hasta el 3 de abril de 2018, el contribuyente ha tenido que presentar declaraciones complementarias con carácter general de los años 2013, 2014, 2015 y 2016, en el plazo de presentación de la declaración del IRPF del año 2017.　
2. El acuerdo con la entidad financiera, la sentencia o el laudo se produjo después del 3 de abril de 2018, el contribuyen ha tenido que presentar declaraciones complementarias con carácter general de los años 2014, 2015, 2016 y 2017 en el plazo de presentación del IRPF del año 2018.

Es importante que quede claro que la normativa deja establecido que la nueva declaración complementaria deberá recoger la totalidad de los datos que deben ser declarados, incluyéndolos con los que han sido reflejados de manera correcta en la declaración original.

En el caso más practico si no te queda muy claro que es lo que debes hacer, tienes entonces que buscar un profesional del área contable o de tributos para que te explique cómo puedes hacer tus deducciones, pero recuerda que probablemente te cobren alguno dinero por esto así que trata de ser muy específico con lo que desear y poder negociar con la persona cual es la opción más viable para lograr tener éxito en el trámite.

Esperamos que este artículo te permita comprender las clausulas suelo del IRPF en tu próxima declaración anual. Recuerda identificar las condiciones que te permitirán obtener interesantes descuentos al total de lo adeudado ante Hacienda.

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